PRODEJ Domu - MARŠOVICE

Zaujme Vás svým jedinečným duchem. Myšlenkami i scenérií Vás zavede do Francie, i když budete stát pevnými nohami v srdci České republiky.
SVATEBNÍ STODOLA

Svatební stodola

Středočeský kraj, Benešovsko: Maršovice

4 250 000 Kč

Rodinný dům | Prodáno | Maršovice
Prodej domu - Maršovice
jiri koucky realitni makler prodej domu marsovice svatebni stodola 384x512 1 | Realitní makléř | hlavní město Praha | Jiří Koucký

Rádi byste rozšířili Vaše podnikání, ale zatím jste nenašli ideální příležitost a místo? Možná právě proto Vás zaujme svatební stodola sa jedinečnou atmosférou v dojezdové vzdálenosti od Prahy, která se právě chystá ka prodeji. Nemovitost je zasazena do krajiny, která svým rázem a atmosférou připomíná sluncem zalitou Francii.

Jedná se o půvabný pozemek s rozlohou 2 352 m2, na němž stojí krásná kamenná stodola s dřevěnými krovy ve výborné kondici o rozloze 180 m2. Kromě svateb tak při zdařilé rekonstrukci nabízí prostor také pro pořádání teambuildingů, školení či komorních koncertů.

Na pozemku stojí také původní obytný kamenný dům o rozloze 250 m2, na jehož místě může vzniknout jedinečné ubytování nedaleko Prahy.

Rádi byste rozšířili Vaše podnikání, ale zatím jste nenašli ideální příležitost a místo? Možná právě proto Vás zaujme svatební stodola sa jedinečnou atmosférou v dojezdové vzdálenosti od Prahy, která se právě chystá ka prodeji. Nemovitost je zasazena do krajiny, která svým rázem a atmosférou připomíná sluncem zalitou Francii.

Jedná se o půvabný pozemek s rozlohou 2 352 m2, na němž stojí krásná kamenná stodola s dřevěnými krovy ve výborné kondici o rozloze 180 m2. Kromě svateb tak při zdařilé rekonstrukci nabízí prostor také pro pořádání teambuildingů, školení či komorních koncertů.

Na pozemku stojí také původní obytný kamenný dům o rozloze 250 m2, na jehož místě může vzniknout jedinečné ubytování nedaleko Prahy.

LOKALITA

Lokalita

67 km letiště Václava Havla

v okolí významné památky a místa ČR

50 min do centra Prahy

docházková vzdálenost do kostela

12°C průměrná celoroční teplota

možnost vytvoření glampingu

Prodej domu - Maršovice
Přehrát video o Prodej domu - Maršovice
UNIKÁTNÍ UBYTOVÁNÍ

Unikátní ubytování

V severní části rozlehlé zahrady se nachází rovněž kamenný rodinný dům ve špatném stavu s podlahovou plochou 250 m2 na jehož místě může vzniknout unikátní romantické ubytování. V místě tak lze vytvořit prostor minimálně pro 24 hostů a nabídnout tak další obrat.

Objekt je na vrcholu pozemku a nabízí nádherný výhled na lokální kapličku směrem na sever a opačně směrem na jih na věž kostela.

V severní části rozlehlé zahrady se nachází rovněž kamenný rodinný dům ve špatném stavu s podlahovou plochou 250 m2 na jehož místě může vzniknout unikátní romantické ubytování. V místě tak lze vytvořit prostor minimálně pro 24 hostů a nabídnout tak další obrat. 

Objekt je na vrcholu pozemku a nabízí nádherný výhled na lokální kapličku směrem na sever a opačně směrem na jih na věž kostela.

Prodej domu - Maršovice
Prodej domu - Maršovice
jiri koucky realitni makler prodej domu marsovice unikatni ubytovani 384x512 1 | Realitní makléř | hlavní město Praha | Jiří Koucký
stodola a duch místa

Stodola a duch místa

Prodej domu - Maršovice
Prodej domu - Maršovice
jiri koucky realitni makler prodej domu marsovice stodola 384x512 1 | Realitní makléř | hlavní město Praha | Jiří Koucký
Hlavní předností nemovitosti je bezesporu kamenná stodola z počátku 20. století s rozlohou 180 m2, která je podle statika i architekta ve výborném technickém stavu. Objekt má nádherný výhled do okolní vlnité krajiny směrem na jihovýchod a dodává místu se zelenými a obilnými kopečky romantický ráz. Opačným směrem na západ se rozpíná prostorná zahrada, z níž lze k večeru zažít kouzelný západ slunce a zlatou hodinu ideální na zachycení nádherných momentek novomanželů i amatérským fotografem.

Hlavní předností nemovitosti je bezesporu kamenná stodola z počátku 20. století s rozlohou 180 m2, která je podle statika i architekta ve výborném technickém stavu. 

Objekt má nádherný výhled do okolní vlnité krajiny směrem na jihovýchod a dodává místu se zelenými a obilnými kopečky romantický ráz. Opačným směrem na západ se rozpíná prostorná zahrada, z níž lze k večeru zažít kouzelný západ slunce a zlatou hodinu ideální na zachycení nádherných momentek novomanželů i amatérským fotografem.

rozmístění objektu

Rozmístění objektu

Pozemek má plochu 2 353 m2. Jedná se tedy o ideální velikost jak pro údržbu zeleně, tak i pro dostatečný prostor, který svatebčanům může nabídnout skutečně mnoho možností.

Díky rozloze lze v zahradě vytvořit jedinečná místa od intimnějších altánků až po venkovní sezení na východní straně pozemku za kamennou stodolou.

Na severní straně pozemku se nachází výjimečný prostor pro oddávání u kamenné zdi obytného domu. Z místa je navíc dech beroucí výhled na kapličku směrem na severovýchod a opačně na kostel jihozápadním směrem.

Kromě obytné budovy s kapacitou ubytování min. pro 24 osob při zdařilé rekonstrukci lze navíc bez větších výdajů vytvořit stylové „áčkové“ stany v rámci glampingu v jižní části zahrady.

Nad obytným domem je navržena plocha pro 39 parkovacích míst, která není součástí pozemku. Je však možné se s majiteli sousedního pozemku domluvit na pronájmu plochy.

Pozemek má plochu 2 353 m2. Jedná se tedy o ideální velikost jak pro údržbu zeleně, tak i pro dostatečný prostor, který svatebčanům může nabídnout skutečně mnoho možností.

Díky rozloze lze v zahradě vytvořit jedinečná místa od intimnějších altánků až po venkovní sezení na východní straně pozemku za kamennou stodolou.

Na severní straně pozemku se nachází výjimečný prostor pro oddávání u kamenné zdi obytného domu. Z místa je navíc dech beroucí výhled na kapličku směrem na severovýchod a opačně na kostel jihozápadním směrem.

Kromě obytné budovy s kapacitou ubytování min. pro 24 osob při zdařilé rekonstrukci lze navíc bez větších výdajů vytvořit stylové „áčkové“ stany v rámci glampingu v jižní části zahrady.

Nad obytným domem je navržena plocha pro 39 parkovacích míst, která není součástí pozemku. Je však možné se s majiteli sousedního pozemku domluvit na pronájmu plochy.

Prodej domu - Maršovice
Prodej domu - Maršovice
jiri koucky realitni makler prodej domu marsovice rozlozeni 384x512 1 | Realitní makléř | hlavní město Praha | Jiří Koucký
výjimečná investice
výjimečná investice

Výjimečná investice

Nemovitost přímo pro Vás
Najít vhodnou nemovitost pro konání svateb je poměrně dlouhý proces. Hezkých stodol, zasazených v krásné krajině a na prodej, je jako šafránu a vyžaduje desítky až stovky hodin hledání. My jsme takovou nemovitost našli za Vás a svůj čas tak můžete využít jinak.
Estetika a funkčnost
Svatební stodoly jsou specifické a je potřeba zohlednit potřeby nejen svatebčanů, ale také náročných novomanželů. Kromě estetiky je třeba myslet na bezpečnost, hygienu i akustiku. To vyžaduje vyhledat opravdu zkušeného a dobrého architekta a investovat do kvalitního projektu. Jinými slovy běh na několik měsíců, který neodvratně oddaluje návratnost investice. Proto jsme tuto část již vyřešili a nabízíme Vám v rámci prodeje také vypracovaný návrh bez časových prodlev pro efektivní a rychlé zprovoznění objektu.
Možnost výhodné koupě
Každý projekt vyžaduje kvůli návratnosti zvolit správnou formu financování. Díky tomu, že se na pozemku nachází rodinný dům, je možné nemovitost financovat klasickou hypotékou. I když se úrokové sazby mohou momentálně běžnému kupci při financování vlastního bydlení zdát vysoké, pro nákup nemovitosti k podnikání jsou stále výhodnou možností. Představují i nadále levné financování koupě bez nutnosti investice vlastních peněz.
kontakt
kontakt

Kontakt